1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
100.8万円/㎡
前年比+0.9%
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ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,584万円
116.0万円/㎡
2,098
2,422
2,746
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,746万円
108.8万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月17日
ライオンズプラザ新宿
2,380万円（106.9万円/㎡）/ 3階 / 22.27㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,380万円 | 106.9万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/17 | 1,890万円 | 116.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2026/03/16 | 2,500万円 | 123.5万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/06 | 3,100万円 | 77.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,090万円 | 114.7万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2026/02/19 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1SDK | - |
| 2026/02/17 | 2,480万円 | 111.4万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/14 | 2,099万円 | 108.9万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/09 | 1,890万円 | 116.7万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/06 | 2,500万円 | 123.5万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/26 | 2,080万円 | 114.2万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2026/01/26 | 2,400万円 | 118.5万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/12/24 | 1,890万円 | 116.7万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/12/04 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,330万円 | 115.1万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 2,400万円 | 118.5万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 2,330万円 | 115.1万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/20 | 2,600万円 | 89.7万円 | 12階 | 28.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/19 | 1,800万円 | 84.1万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/25 | 1,900万円 | 88.7万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/24 | 2,330万円 | 115.1万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 1,960万円 | 121.0万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 1,960万円 | 121.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 92.4万円 | 9階 | 21.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 2,330万円 | 115.1万円 | 8階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 2,300万円 | 92.8万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 92.5万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 100.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 96.0万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 101.8万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 100.0万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 117.5万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 117.5万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/16 | 2,190万円 | 108.1万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 86.2万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 3,799万円 | 95.5万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 2,190万円 | 109.2万円 | 11階 | 20.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 83.0万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/13 | 2,500万円 | 79.8万円 | 6階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,780万円 | 95.0万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 86.2万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 97.5万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/07/05 | 2,080万円 | 78.9万円 | 8階 | 26.35㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/22 | 1,800万円 | 88.9万円 | 7階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/06 | 2,200万円 | 108.6万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 100.0万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,700万円 | 86.2万円 | 7階 | 19.72㎡ | 19. | - |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,080万円 | 114.2万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2023/12/21 | 1,900万円 | 72.1万円 | 10階 | 26.35㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/07 | 2,080万円 | 111.3万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 80.4万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/12 | 1,580万円 | 86.7万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 89.3万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,023万円 | 94.5万円 | 7階 | 21.41㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 81.1万円 | 12階 | 19.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/25 | 1,990万円 | 80.3万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅7分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,070万円 | 112.5万円 | 27.3㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 1,980万円 | 99.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 1,990万円 | 81.7万円 | 24.36㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2026/01/20 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 3,160万円 | 127.5万円 | 24.78㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 2,000万円 | 98.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 1981年 | 202戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,790万円 | 104.6万円 | 17.11㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 173戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,200万円 | 104.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,800万円 | 88.9万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は新宿区の平均と比較して6.1%割高です。
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