ライオンズプラザ新宿

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,800万円
84.1万円/㎡
相場
2,016万円
94.2万円/㎡
1,100
1,711
2,321
2,932
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,321万円
79.9万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズプラザ新宿
1,800万円（84.1万円/㎡）/ 9階 / 21.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は97.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/191,800万円84.1万円9階 21.41㎡ 1R北西
2025/08/072,600万円89.7万円12階 28.97㎡ 1R南東
2025/08/031,890万円116.7万円5階 16.2㎡ 1K-
2025/07/252,080万円114.2万円3階 18.22㎡ 1R-
2025/07/251,900万円88.7万円9階 21.41㎡ 1R北西
2025/07/241,960万円121.0万円4階 16.2㎡ 1R-
2025/07/242,330万円115.1万円9階 20.25㎡ 1R-
2025/07/172,330万円115.1万円10階 20.25㎡ 1R南東
2025/07/141,960万円121.0万円5階 16.2㎡ 1K-
2025/05/081,980万円92.4万円9階 21.42㎡ 1R-
2025/04/172,330万円115.1万円8階 20.25㎡ 1R-
2025/04/083,180万円79.9万円4階 39.8㎡ 1SDK南
2025/03/282,300万円92.8万円6階 24.79㎡ 1K南
2025/03/251,980万円92.5万円9階 21.41㎡ 1R北西
2025/03/151,680万円100.0万円3階 16.8㎡ 1R東
2025/03/152,380万円96.0万円6階 24.79㎡ 1R-
2025/02/282,480万円100.0万円6階 24.79㎡ 1R南
2025/02/282,180万円101.8万円9階 21.41㎡ 1R-
2025/01/312,380万円117.5万円11階 20.25㎡ 1R東
2025/01/212,380万円117.5万円11階 20.25㎡ 1R西
2025/01/162,190万円108.1万円11階 20.25㎡ 1R-
2024/12/061,700万円86.2万円7階 19.72㎡ 1R-
2024/11/243,799万円95.5万円3階 39.8㎡ 1LDK+S南
2024/11/192,190万円109.2万円11階 20.05㎡ 1R西
2024/09/241,680万円83.0万円11階 20.25㎡ 1R西
2024/09/132,500万円79.8万円6階 31.34㎡ 1DK南
2024/08/103,780万円95.0万円3階 39.8㎡ 1SLDK南
2024/08/081,700万円86.2万円6階 19.72㎡ 1R-
2024/07/053,880万円97.5万円3階 39.8㎡ 1SLDK-
2024/07/052,080万円78.9万円8階 26.35㎡ 1K北西
2024/04/221,800万円88.9万円7階 20.25㎡ 1R東
2024/04/062,200万円108.6万円10階 20.25㎡ 1R南東
2024/03/303,980万円100.0万円3階 39.8㎡ 1SLDK南
2024/02/211,700万円86.2万円7階 19.72㎡ 19.-
2024/02/152,580万円82.3万円4階 31.34㎡ 1DK南
2024/02/102,080万円114.2万円4階 18.22㎡ 1R-
2024/01/132,500万円123.5万円10階 20.25㎡ 1R南東
2023/12/211,900万円72.1万円10階 26.35㎡ 1DK-
2023/12/072,080万円111.3万円3階 18.68㎡ 1R西
2023/11/253,199万円80.4万円3階 39.8㎡ 1R南
2023/11/121,580万円86.7万円4階 18.22㎡ 1R西
2023/08/242,023万円94.5万円7階 21.41㎡ 1R西
2023/08/241,600万円81.1万円12階 19.72㎡ 1R西
2023/08/242,800万円89.3万円4階 31.34㎡ 1DK南
2023/06/251,990万円80.3万円6階 24.79㎡ 1DK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ライオンズプラザ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅7分 1,800万円84.1万円21.41㎡1R9階 / 14階建 北西1983年203戸SRC
2024/04/19東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,880万円96.6万円19.46㎡1R4階 / 12階建 北西1981年157戸SRC
2025/06/29永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 1,980万円99.1万円19.98㎡1R9階 / 13階建 西1978年210戸SRC
2025/07/27新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,990万円81.7万円24.36㎡1R5階 / 13階建 南西1980年165戸SRC
2025/03/02西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅8分 1,380万円85.6万円16.12㎡1R1階 / 14階建 北東1981年201戸SRC
2025/07/29トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 1,680万円90.9万円18.49㎡1R9階 / 11階建 南西1980年158戸SRC
2025/01/27歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
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2024/07/03トーカン新宿第2キャステール
新宿区新宿三丁目
新宿駅12分 1,680万円76.3万円22.02㎡1R3階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2024/01/20新宿御苑ダイカンプラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 1,930万円91.6万円21.06㎡1R10階 / 14階建 西1984年160戸SRC
2025/08/08四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,100万円103.7万円20.25㎡1R3階 / 10階建 北1981年176戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は新宿区の平均と比較して13.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ新宿
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通山手線新宿駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数203戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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